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    城市民宿发展可扬长避短

    2018年10月12日 作者:佚名 来源:新华网 浏览数:311

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    喜欢它的人,喜欢的是它能使人深入体验当地文化与生活方式。(图片来源:视觉中国)

    喜欢它的人,喜欢的是它能使人深入体验当地文化与生活方式。(图片来源:视觉中国)

    近些年来中国城市?#27426;?#21457;展,各具特色的旅游城市层出不穷,特别是景点周边的地区和具有当地文化底蕴的居民区,吸引了越来越多人依托民宿创业,他们把城区里的闲置房进行装修、升级,盘活了闲置资源,又共同参与小区的维护,也很大程度上提升了旅游承接力,极大地方便了来自五湖四海的旅游及度假人群。

    在美国、?#20998;?#31561;民宿市场成熟的国家,民宿市场占整个住宿市场的20%,但中国民宿仅占比3%左右。加之目前中国正处于旅游快速增长期,民宿短租市场前景广阔。

    现在部分国内民众到外地旅游时,不再预订酒店,而是到短租、民宿平台上预订房屋,价格上也优惠不少。这些民宿与传统酒店最大的不同是位于社区内,房间内有厨具、阳台等设施,更有利于生活起居。

    随着短租平台?#38469;?#30340;提升和影响的扩大,民宿由景区、乡村扩展到了城市。在中心城区,逐渐有一些中介、商业机构大量租赁个人房屋,在网络平台上发布房源信息,开展民宿业务。

    对于城市民宿而言,喜欢它的人,喜欢的是它能使人深入体验当地文化与生活方式,还可以助力经济发展。“城市民宿”这种商?#30340;?#24335;是共享经济的一种,有利于盘活闲置资产,满足市场需求,符合市场经济发展潮流。不喜欢它的人,主体是与民宿同一个小区的住户,他们认为民宿客人抢占了小区资源,给小区带来了不安全因素。可谓公说公有理,婆说婆有理。

    从法律法规层面上看,经营城市民宿,实质上改变了房屋的性质,由居住改为商用。住宿服务?#24403;?#36523;是特?#20013;?#19994;,需要申请政府许可,获得消防合格证等方可经营,而新生的城市民宿在监管方面有漏洞,潜藏着安全隐患。

    此外,有些中高端封?#23637;?#29702;的小区会驱赶民宿主,?#26377;?#21306;本身的性质来看,也不无?#35272;懟H欢?#22240;为这些问题就把城市民宿完全取缔感觉有点可惜。

    现今,互联网上已涌现出了大小不?#27426;?#20010;民宿出租平台,部分平台已获得资本的支持。如何规范这个新兴市场,成了摆在眼前的事情。?#25910;?#35748;为,城市民宿发展可扬长避短,?#28304;?#22478;市民宿堵不如疏,一味地堵不利于妥善化解业主与民宿主之间的矛盾。有关部门对城市民宿这一新兴业态要用更开放的态度?#28304;?#24182;给予政策上的扶持,通过调解、引导等手段把城市的民宿培养成为一个产业集?#28023;?#25512;动这个行业规范化、健康化发展。

    城市民宿发展重在向好的方向引导,在规范行业的过程中,让民宿主在阳光下经营,也让民宿从业者的权益得到保障,比如对开设民宿的区域进行区分,在数量、面积等方面进行限定,接入公安的身份信息识别系统等,办法总比困难多。(作者:黄硕,新闻评论?#20445;?/p>

    来源:中国日报

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